不動産Gメン瀧島の最新動畫(6/7 14:45)

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  年收1800萬圓開業醫 家賃25%通告受け窮状告白「すき家も富士そばも食べる」

  大家さんから家賃の25%増加通知を受け取ったという、年收1800萬圓開業醫の相談者さん。お金持ちのイメージが強い開業醫ですが、家賃25%増加を受け入れてしまうと、經營破綻の可能性もあるほど追い込まれるという。最新の醫療業界の事情にも掘り上げ

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  元三井住友銀行ひぐまさんに聞く銀行融資の實態「即融資NGになる奴」とは？

  元三井住友銀行員のひぐまさんが登場！銀行融資審査の實態や、バンカーから見たワンルームマンション投資の是非やリバースモーゲージ・リースバック等銀行のビジネスについて、忌憚ない話を伺いました。■ひぐまさんのチャンネルでもコラボ動畫を公開！

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  年收750萬獨身男性ワンルーム投資で4件8000萬の借金で自己破産も視野…

  會社用携帶への營業電話から、合計4件のワンルーム投資を行い、現在年間70萬圓以上の赤字となっている相談者さん。「自己破産も視野に入る…」とGメンが對處法をアドバイスしました。■ 不動産Gメン瀧島 著書第2彈『家の購入&賣却・賃貸・投資・

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  【賣るか、貸すか】世田谷區1億圓超え自宅巡り母娘がバトル…Gメンの裁定は？

  世田谷區のご自宅を賣却して子供たちの教育費にしたいという娘さんと、賣却するべきではなく賃貸で貸すべき、というお母さん。雙方の主張を聞きながら、どうするべきなのかGメンがジャッジしました。・みきママさんのチャンネルで撮影した動畫はこちら

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  ホルムズ海峽封鎖によるナフサショック…不動産業界への影響を解説します

  イラン戰爭でホルムズ海峽の通航に支障が出ている中、ナフサ不足が叫ばれています。その結果、日本國内では建築資材などナフサ關連製品の値上げがされていますが、Gメンはある疑惑があると主張します。■ 不動産Gメン瀧島 著書第2彈『家の購入&賣却

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  年收600萬圓看護師 ワンルーム業者の惡質スキームで自己破産危機…

  2件のワンルーム投資をした數年後、管理會社と思っている方から、賣却しないか？という提案を受けた相談者さん。しかしその契約が「惡質スキーム」で多額の手出しをする必要に…。Gメンがワンルームの出口について警鐘を鳴らします。■ 不動産Gメン瀧

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  【不動産屋目線で中野散歩】違法看板やシャッター街の謎＆中野驛舍はなぜ低い？再開發の行方は？

  不定期實施のお散歩シリーズ、今回の舞臺は100年に1度とも言われる再開發が行われている「中野驛」です。ゲストに柴田阿彌アナウンサーを迎えて、中野マルイ、カラーコーン不動産、暗渠、中野サンプラザの今後…などなど中野驛を不動産屋目線でお散歩しま

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  【診斷】パリで築135年の極小ワンルーム投資…利回り4%はアリ？

  パリで築135年のワンルーム投資をしているという相談者さん。今後投資を追加するなら、パリの不動産が良いのか、日本の不動産の方が良いのか、相談に乘りました。また、パリの不動産投資事情についてもお聞きしました。■ 不動産Gメン瀧島 著書第2

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  年收400萬圓男性 ワンルーム賣却時サブリース解除できず違約金500萬圓‥

  所有するワンルーム物件の賣却を進めたものの、サブリースが解除できない場合、違約金500萬圓を支拂うことになる契約をしていた相談者さん。相談者さんが依頼している辨護士さんを交え、對處法を相談しました。■ 不動産Gメン瀧島 著書第2彈『家の

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  米澤市でゴミ屋敷購入しリフォーム→利回り444%で民泊運用「固定觀念覆された」

  山形縣米澤市のゴミ屋敷を購入しリフォーム、現在利回り444%で民泊運用しているという大家さんのリフォーム・運營術を取材。前回の動畫ではリフォーム時のチェックポイントを教えてもらいましたが、今回は實際に運用中の物件を見せてもらいました。こ