最熱門影片(5/30 13:47)

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  シニア向け分讓マンションで後悔する人が續出…不動産のプロが暴露する"隱れコスト"の實態

  テレビやニュースで話題の「シニア向け分讓マンション」天然温泉に豪華な食事、充實したサークル活動……一見すると「理想の終の棲家」に見えます。實は私にも60代の兩親がおり、親孝行のつもりで特集番組を見ていたのですが、不動産のプロとして見過ごせない「致命的なリスク」に氣づきました。今回は、番組で取り上げられた「入居者のリアルな苦惱（お金・人間關係・病氣）」を紹介しつつ、テレビでは語られなかった

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  【警告】家を買って3年で離婚…不動産營業マンが13年間で見てきた「破綻する夫婦」の特徴

  現役宅建士 Ryo｜孤獨な現役宅建士・業界最大手の不動産仲介會社で6年6ヶ月勤務・年間レコード5056萬圓（年間48組成約）・累計500組以上の不動産賣買をサポート・現在は獨立し、お客樣に寄り添う仲介を實踐中【保有資格】・宅地建物取引士・公認不動産コンサルティングマスター━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━🔔 チャンネル登録がまだの方へ━━━━━━━━━━━━━━━━━

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  建賣氷河期！不動産仲介最前線で見た「壞滅的な現状」を宅建士が暴露

  建賣住宅に氷河期が到來しています…。今回は不動産實務の現場から新築建賣市場の現在のリアルな状況をお傳えします。想像以上に賣れ殘っています。。ひとりで獨立した現役宅建士のリアルを發信していきます。▼「現役宅建士 Ryo」について新卒から業界最大手の不動産仲介會社で營業として勤務。これまでに累計500組以上の不動産賣買をお手傳いしました。その後、創業期のスタートアップにて仲介部門の創

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  まだ「持ち家は負債」と信じてますか？高齡者の85%が家を買っている本當の理由。

  LINE公式アカウント始めました！友だち追加お願いします😊限定動畫や不動産賣買に役立つ最新情報をLINEで配信豫定です！氣輕にチャットで相談も可能。おひとりずつ丁寧に手作業でお返事します🙇「一生賃貸でいい」「身輕だし最強」ネット上ではよく聞く言葉ですが、これを信じて何の對策もしないまま50代、60代を迎えると、取り返しのつかないことになります。今回は、不動産仲介の現場で起きている**「

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  【無關心の末路】2026年4月施行マンションの區分所有法改正がヤバすぎる

  LINE公式アカウント始めました！友だち追加お願いします😊限定動畫や不動産賣買に役立つ最新情報をLINEで配信豫定です！氣輕にチャットで相談も可能。おひとりずつ丁寧に手作業でお返事します🙇2026年4月から、マンション管理のルールが歴史的な轉換點を迎えます。 「無關心」でいると、知らない間に管理費が上がったり、大切な決議が進んだりして、あなたの資産價値が守れなくなるリスクがあります。

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  賃貸派が盲信する『家餘り論』。人口減少でも家が借り放題の未來は絶對來ない。

  LINE公式アカウント始めました！友だち追加お願いします😊限定動畫や不動産賣買に役立つ最新情報をLINEで配信豫定です！氣輕にチャットで相談も可能。おひとりずつ丁寧に手作業でお返事します🙇「將來は人口が減るから、大家が頭を下げて高齡者に貸してくれる時代になる」もし、本氣でそう信じているなら、この動畫はあなたの「人生の命綱」になるかもしれません。今回は、前回の動畫に多くコメントで寄せられ

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  【マンションバブル終焉】東京は10年で3倍。AI失業で買い手激減の末路

  日經新聞で報じられた「10年前のマンションが3倍に!」というニュース。一見すごいことのように見えますが、業界の裏側を知る不動産コンサルタントとして、ハッキリ言わせてください。このニュースを鵜呑みにして、今、家を賣ったり買ったりするのは絶對にやめてください。なぜなら、この記事で報じられているのは、あくまで市場の『表面的な事實』だけ。その裏には、ほとんどのメディアが報じない『價格の天井が近

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  【騷音&隣人トラブル】不動産のプロは内見で見拔く。絶對に住んではいけないマンションのヤバい共通點

  マンションの"隣人ガチャ"で失敗すると、あなたの人生は詰みます。「部屋は最高なのに、隣人のせいで毎日が地獄…」賃貸ならまだしも、一生モノの買い物である分讓マンションでこれをやってしまうと、もう逃げ場はありません。宅建士として13年間、數々のマンションを見てきた私が、「あ、このマンションはヤバい住民がいるな…」と直感する危險なサインが存在します。今回は、皆さんの大切な資産と穩やかな暮

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  不動産仲介業者の倒産が過去最多！宅建士が語る不動産業界の今後の展望

  今回は、不動産仲介業の倒産が過去最多という記事について解説しています。今後の不動産仲介業の展望や、今回の記事から學ぶべきことをお話ししています。ぜひ最後までご視聽ください！▼動畫内で紹介したもの「不動産仲介」倒産が急増、過去最多▼「現役宅建士 Ryo」について新卒から業界最大手の不動産仲介會社で營業として勤務。これまでに累計500組以上の不動産賣買をお手傳いしました。その後

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  【最強の防衞術】契約書にこの「2行」を入れるだけ。惡徳圍い込み業者を默らせる最強の特約

  LINE公式アカウント始めました！友だち追加お願いします😊限定動畫や不動産賣買に役立つ最新情報をLINEで配信豫定です！氣輕にチャットで相談も可能。おひとりずつ丁寧に手作業でお返事します🙇前回の動畫「【實録】某大手に『圍い込み』されました」では、不動産業界の信じられないような裏側をお話しし、非常に多くの反響をいただきました。 動畫はこちら：   • 【實録】某大手に「圍い込み」されました