最熱門影片(4/27 04:17)

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  不動産管理會社が考える分讓賃貸最強！　～なぜ貸す方も借りる方も分讓賃貸がいいのか～

  以前「戸建賃貸最強」という動畫をアップしましたが、分讓賃貸もそれに引けを取らないくらい最強です。 賃貸を貸したい人、借りたい人は必見の動畫になっていますので、ぜひ最後までご覽ください。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※分讓マンションを貸したい、借りたいという方は以下のフォームよりご連絡ください。

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  不動産實務檢定のマスター認定は取る意味があるのか　～どんなメリットがあるのか、就職・轉職に有利か～

  長い動畫になってしまいましたが、興味のある方にとっては必見必聽の動畫になります。不動産實務檢定の最高資格であるマスター認定についてここまで詳しく語ったものはないと思います。しかも解説している本人は10年以上に渡って不動産實務檢定講師を務めている現役講師です。マスター認定のみならず、2級、1級など取ってみたいという方にはお役に立つ内容かと思います。ぜひ、ご覽ください。※1.5倍速などで

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  緊急動畫！　不動産屋さんから手數料2ヶ月と言われた⁉️ 　〜知られざる仲介手數料と廣告料のカラクリ〜

  今回は緊急動畫としました。最近、私のもとに次のような相談が複數寄せられるようになりました。「不動産屋さんから手數料2ヶ月必要と言われましたが、これって法律違反じゃないんですか？」というものです。なぜ、こういう話が來たのか、どういう意味なのかをお傳えしました。そこで、これからはこのような相談も増えることが豫想されますので、それについてこの動畫を見ていただければわかるようにしました。大家と

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  現役不動産業者が教える「分讓マンションの貸し方！」～自宅賃貸はビジネス～

  これまで自宅賃貸シリーズとしていくつかの動畫を撮ってきました。 今回はその中でも分讓マンションを借りる場合の注意點を中心にしたものです。すでにいくつかの物件を貸している大家さんも參考になるところがあるかと思いますので、ご覽いただく價値はあります。分讓賃貸はこれからも一定の數は出てきますが、それでもやはり適切に貸して管理することが求められてきます。私自身も分讓マンションの賃貸としての商品化と管理を

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  戸建ての貸し方！　～築古戸建及び自宅または實家の貸し方～

  これまで自宅賃貸シリーズとしていくつかの動畫を撮ってきました。 今回はその中で戸建を貸す場合の注意點を中心にしたものです。すでにいくつかの物件を貸している大家さんも參考になるところがあるかと思いますので、ご覽いただく價値はあります。戸建賃貸はこれからも一定の數は出てきますが、それでもやはり適切に貸して管理することが求められてきます。私自身も戸建の賃貸としての商品化と管理をお手傳いさせていただいて

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  「繁忙期の空室對策！　～待っているだけでなく攻める空室對策とは～」

  繫忙期に大家さんがどう動けばよいかというのは、あまりよくわかっていない方もおられるかと思い、この動畫を撮りました。まず、3月を「繫忙期」として期待し過ぎないことです。ただもう３月になってしまいました。それではどうやって空室を埋めていけばいいか。３月に空室を埋めるために大家さんができることを中心に解説しました。動畫の中でもお話していますが、これは３月でなくても應用できるものがいくつもあるので、

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  どうしても自主管理をしたい大家さんへ！ ～自主管理を行う場合の注意點～

  前回の管理委託か自主管理かという動畫の續編としてどうしても自主管理をしたい大家さんに向けて動畫を撮りました。すでに自主管理をされている方だけでなく、これから自主管理をしたいと考えている方にはぜひご覽いただきたい動畫になります。不動産實務檢定公式サイト　沖野元の不動産實務檢定講座を受講したい方の專用リンクチャンネル登録はこちらからお願いします。 ※1.5倍速などでご覽ください。動畫畫面の

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  ちょっと待って！　その賃貸管理會社　すぐに變えるべきではない理由　～管理會社變更にともなう落とし穴とは～

  私が大家さんから相談されることの中で「賃貸管理會社への不滿がある」、「管理會社を變更したい」という相談は常に相談全體の上位が多いです。 多くの相談を受けており、問題は管理會社にだけあるのではなく、大家さんの對應があることがわかりました。ぜひ、ご覽ください。※1.5倍速などでご覽ください。動畫畫面の右下の齒車マークをクリックすると早さが調整できます。 チャンネル登録はこちらからお願いします。

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  「結論！管理委託か自主管理か　～多角的な視點からの判斷基準～」

  ※間違えて消してしまいました・・・。動畫再生回數が順調に伸びていましたが殘念ながら誤って消してしまいました。またアップしましたので、ぜひご覽ください。管理委託か自主管理かで少しでも惱んだことがある方、または現在管理委託をしているけどどうも納得していない方、自主管理に限界を感じている方など、多くの大家さんの助けになる動畫だと思っています。ぜひ、ご覽ください。チャンネル登録はこちらからお願い

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  JARECO　シアトルホームステイプログラム2024　參加報告會

  今回のYouTubeライブは一般社團法人日米不動産協力機構（JARECO）のシアトルホームステイプログラム2024に參加した3人がその經驗を語るものになります。シアトルホームステイプログラムとは日本の不動産業者が米國シアトルの不動産エージェント宅にホームステイして、米國不動産エージェントの働き方や米國不動産ビジネスについて學ぶという他に類のないプログラムです。今回は不動産業者・不動産コンサル