【おうち購入研修所 岡田】日本でいちばん中立なお金の專門家
最熱門影片(4/5 08:59)
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繰上げ返濟は損?住宅ローンで絶對にやってはいけない3點 #住宅ローン#ファイナンシャルプランナー #家づくり #注文住宅 #頭金#繰上げ返濟
「住宅ローンは早く返した方が安心」そんな感情だけで動いていませんか? 今の時代、住宅ローン選びには「論理的思考」が不可缺です。 本動畫では、多くの人が陷りがちな勘違いを正し、資産を守りながら賢く家を建てるための「3つの鐵則」を徹底解説します。 この動畫で學べること・頭金を入れるより「キャッシュ」を優先すべき理由・繰上げ返濟の落とし穴!・團信と利息のバランスとは? ・變動金利
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【50年ローンの罠】「家が買える」は嘘?住宅業界がひた隱す殘酷な正體を暴露します。 #住宅ローン#ファイナンシャルプランナー #家づくり #注文住宅
最近、住宅ローン50年という商品が増えていますが、安易に飛びつくのは非常に危險です。「月々の支拂いが安くなるから」「新NISAで運用すれば返せる」……そんな營業マンの甘い言葉の裏にある「本當の理由」を知っていますか?今回は、おうち購入研究所の岡田が、50年ローンの正體と、後悔しないためのローンの組み方について本音で語ります。====このチャンネルでは累計1600世帶のお家づ
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50年ローン×資産運用の「高リスクすぎる人生設計」をプロがぶった斬る。#住宅ローン #家づくり #注文住宅 #ファイナンシャルプランナー #資産運用 #50年ローン
「50年ローンで月々の支拂いを減らし、浮いたお金を新NISAで運用して繰り上げ返濟すればいい」最近、そんな提案をYouTubeや住宅營業マンから受けていませんか?ハッキリ言います。その考え方は、あまりにもリスクが高すぎます。もし世界恐慌が來て、資産が激減したら?運用がうまくいかなかった時の「プランB」はありますか?おうち購入研究所の岡田が、流行りの「運用セット型ローン」の危險性
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【1000萬の損失】「今は買うな」というFPの助言を信じた末路…住宅專門家が明かす後悔しない選び方#ファイナンシャルプランナー #住宅ローン #家づくり #注文住宅
【數年待っただけで1000萬圓の損!?】「今は時期が惡い」「頭金を貯めてから」……そんなFPの言葉を信じて住宅購入を先送りにした結果、取り返しのつかない「機會損失」を招いてしまったご家族の實例をご紹介します。 實は、FP(ファイナンシャルプランナー)といっても得意分野は千差萬別。住宅ローンの實務や銀行交渉、最新の金利優遇を知らない「住宅に疎いFP」に相談してしまうと、本來買え
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【産休・育休で破綻?】産休、育休を考慮しない住宅ローン返濟は危險! #住宅ローン#ファイナンシャルプランナー #家づくり #注文住宅 #子育て#共働き
住宅ローンを組むとき意外に見落とされがちなのが「産休・育休」の期間です。收入が減ることで返濟計畫が崩れたり審査に不利になるケースもあります。今回は産休・育休と住宅ローンの關係、注意すべきポイントを分かりやすく解説します。↓オススメ動畫はこちら↓ • 【住宅ローン】FPを信用してはいけない理由 炎上覺悟でウソを暴露! • 【資金計畫】マイホーム購入で押さえるべきポイン
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【住宅ローン】頭金は入れるな!プロが教える3つの新?常識#住宅ローン #ファイナンシャルプランナー #家づくり #注文住宅 #マイホーム
「住宅ローンは早く返した方が安心」そんな感情だけで動いていませんか? 今の時代、住宅ローン選びには「論理的思考」が不可缺です。 本動畫では、多くの人が陷りがちな勘違いを正し、資産を守りながら賢く家を建てるための「3つの鐵則」を徹底解説します。 この動畫で學べること・頭金を入れるより「キャッシュ」を優先すべき理由・繰上げ返濟の落とし穴!・團信と利息のバランスとは? ・變動金利
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返濟額が數千萬變わる!借り換えを檢討すべき「唯一のタイミング」 #住宅ローン#ファイナンシャルプランナー #家づくり #注文住宅 #家づくり
住宅ローンは一度組んだら終わりではありません。數千萬の利息をカットする「借り換え」のタイミング、把握していますか?「金利が上がっているから借り換えなんて無理」そう思っている方にこそ、知ってほしい事實があります。實は、固定金利を選んでいる人にとって、金利の變動は「大きなチャンス」に變わる瞬間があります。本動畫では、專門家が實際にアドバイスしている「借り換えの判斷基準」と、迷わず
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適當なシミュレーションは時間の無駄!ライフプランは「あなたの人生」を本氣で考えてくれるFPと!! #ファイナンシャルプランナー#家づくり #注文住宅 #住宅ローン #資産運用
「收入を隱したい」「適當にシミュレーションしてほしい」もしそんな風に思っているなら、私のところへは來ないでください。ライフプランを作るということは、あなたのこれからの人生を一緒に描くということです。中途半端な數字で、とりあえずの安心を買っても意味がありません。お互いに本氣で向き合い、現實を直視するからこそ、「本當に豐かな將來」への道筋が見えてきます。「本氣で人生を變えたい」
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土地契約で300萬損!? 知らないとヤバい3つの落とし穴|注文住宅の土地選び #住宅ローン#ファイナンシャルプランナー #家づくり #注文住宅 #土地
「土地の契約書、不動産屋さんの言う通りに判を押していませんか?」實は、住宅ローン金利が0.3%も上がってしまう「越境物件」や、地中のゴミ撤去費用を押し付けられる「契約不適合責任の削除」など、知らないと數百萬圓單位で損をする罠が隱されています。本動畫では、注文住宅や土地購入を檢討中の方が絶對にチェックすべき「3つの急所」を專門家が徹底解説。契約直前の方は、この動畫を最後まで見てから
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家を買う前に知っておきたい!支出を把握しないリスクとは #ファイナンシャルプランナー#住宅ローン #家づくり #注文住宅 #ライフプラン
「支出管理表、細かすぎて書けない…」「FPの人に怒られそうで怖い」そんな風に思って、ライフプラン作成を諦めていませんか?實は、完璧に書ける人の方が少ないんです!✨書けないところは空欄のままでも大丈夫。プロが教える「貯金額から逆算する方法」ならズボラさんでも今の家計を正確に把握できます。將來の不安をなくして、豐かな人生を送るためにまずは「今の自分」を知ることから始めてみません
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41歳 PDRさん、ADHDと診斷されたことを告白 「障害者手帳をもらえるレベル」
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3年前に「ヒグマに餌付け」と批判されたYouTuber、名譽毀損裁判での勝訴を報告
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女性大食いYouTuber「三年食太郎」、自身の性行為動畫を自らXに投稿
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三崎優太、溝口勇兒とのトラブル示唆 てんちむとの結婚後「めちゃくちゃ理不盡なことされた」
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溝口勇兒のAIスクールに「僞のカウントダウンタイマー」 消費者廳の注意喚起手法に該當
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平成フラミンゴ・RIHO、同棲していた戀人との破局を報告 「人生の經驗になった」
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元チャンネルがーどまんMY、愛犬の死を涙ながらに報告 苦しむ姿に安樂死を決斷
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妊娠中のたぬかなが再入院 「もう産むまで出れない」と報告し、配信も休止
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