「無償返還屆出書を提出していない場合、貸宅地はどう評價されるのか？」

從來の實務では、無償返還屆出書の提出有無が重要視されてきました。しかし近年の判例では、單純に屆出の有無だけで判斷できないケースも見られます。

本動畫では、大阪高裁判決をもとに、

✔ 無償返還屆出書を提出していない場合の取扱い
✔ 借地權は本當に法人へ移轉するのか
✔ 税法上の考え方と裁判所の判斷の違い
✔ 自用地評價となった事案のポイント
✔ 税理士が實務で注意すべき論點

について詳しく解説します。

相續税申告や土地評價に携わる税理士・實務家の方はもちろん、地主法人間の土地利用に關心のある方にも參考となる内容です。

▼目次
00:00 オープニング
00:17 税法は從來の説に近いのでは？
02:41 無償返還屆出書の提出について知らない人がほとんど
10:09 屆出を出さなければ借地權を法人に移せるという考えにもなる
13:04 屆出を出さずに課税されたら税理士は？
16:37 自用地として評價するきっかけとなった事案
21:04 事實關係を紐解いていくことが重要
21:31 判決例と判例の優劣はある？
22:34 大阪高裁の判例を紐解く
27:04 裁判所は課税上の認識ではなく契約の本質を見た上での判斷
28:14 權利金の認定は税法、借地權の移轉は司法上の話
29:59 お寺の廣大な借地の權利關係は？
32:46 まとめ
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▼前回の關連動畫
   • 「タダで土地貸してるだけ」が相續税で揉める？貸宅地の落とし穴 #使用貸借 #借地權 ...  

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