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📌この動畫で得られる知識
・相續登記の義務化に對應した、不動産の引き繼ぎから賣却完了までの「6つのステップ」
・賣却益にかかる「讓渡所得税」の仕組みと、長期・短期の所有期間による税率の違い
・「取得費加算の特例」や「空き家の3,000萬圓特別控除」など、税金を大幅に減らす3つの特例
・仲介と買取の使い分けやタイミングの見極めなど、相續不動産を高くスムーズに手放すコツ

【📖目次】
00:00 オープニング
01:29 ① 相續不動産を賣却する前に知っておくべき基礎知識と「相續登記」義務化の基本
04:05 ② 名義變更から引き渡しまで。相續登記から賣却完了までの「6ステップ」
08:00 ③ 税金はいくらかかる？讓渡所得税の計算方法と「所有期間」の判定ルール
09:34 ④ 知らないと損をする！相續不動産の賣却で使える「3つの節税特例」
12:33 ⑤ 揉め事やトラブルを未然に防ぐ。相續不動産賣却でよくあるトラブルと解決策
15:35 ⑥ 後悔しない出口戰略。相續不動産を高く・スムーズに賣却するための「4つのポイント」
17:19 ⑦ まとめ：特例の期限（3年10カ月以内）を意識してベストなタイミングで賣却する

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🎥關連動畫
相續税の取得費加算特例を解説
   • 相續税の取得費加算特例を解説。不動産賣却時の讓渡所得税を輕減する仕組みと「計算明細書...  
不動産賣却にかかる讓渡所得税の課税對象や計算のポイントについて解説！
   • 不動産賣却にかかる讓渡所得税の課税對象や計算のポイントについて解説！  

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古尾谷 裕昭（ふるおや ひろあき）／VSG相續税理士法人 代表税理士
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