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現在、不動産マーケットでは中古物件を高く賣却できる絶好のチャンスが到來しています。その主な要因は、原材料不足による「新築物件の供給不足」です。 中東情勢の影響などでプラスチック原料のナフサ等が調達困難になり、設備不足から新築の完成が遲れているため、需要が中古市場へと流れ價格を押し上げています。

これは2021年のコロナ禍と同樣の現象で、特に東京23區や横濱・川崎などの主要エリアで顯著な動きとなっています。投資家にとって、金利上昇を背景に出口戰略を檢討しているなら、今はまさに仕掛け時です。 市場の供給が絞られているため、相場より1割ほど高い「超強氣な價格」を設定しても、成約に至る可能性が高まっています。

不動産の賣却活動は、成約するまで費用が發生しない「成功報酬型」が一般的であるため、高値での賣却にチャレンジするリスクはありません。もし賣れなければ取り下げればよく、その間の廣告費や査定コストもゼロです。將來の資産整理を見据え、まずは無料査定や個別相談を通じて、所有物件が「超強氣價格」でいくらになるのかを把握することから始めるのが、賢い出口戰略の第一歩となります。
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