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26年5月30日（土）經營者セミナー／東京會場
26年6月11日（木）節税・資産形成セミナー／オンライン開催
26年6月18日（木）節税・資産形成セミナー／オンライン開催
26年6月19日（金）障がい者施設セミナー／三重縣四日市市會場
26年6月25日（木）節税・資産形成セミナー／オンライン開催
26年6月27日（土）經營者セミナー／大阪會場

「節税になるから」「土地があるから」「家賃收入が欲しいから」
その動機がアパート經營の失敗を招いています。

欲や感覺で始めたオーナーほど、管理會社選びを誤り、リフォームのタイミングを間違え、税金の使い方を知らないまま資産を食いつぶしていきます。
大手ハウスメーカー系の管理會社は建築後に別會社へ引き繼ぎ、空室の責任をなすりつける
こうした業界の構造を知らなければ、どれだけ良い物件を持っていても守れません。

だからこそ必要なのは、欲ではなく「正しい判斷基準」です。
リフォームは税金對策として使う。家賃は數値で最適化する。管理は責任體制が一體の會
社に任せる。
正しい判斷知識を持って初めて、自立したオーナーになれます。

本動畫では、管理・修繕・融資・税金それぞれの正しい考え方を具體的に解説します。

• 欲でアパートを始めた人が失敗する3つの理由
• 日本一の營業が「買ってください」と絶對に言わない理由
• 管理會社の選び方と大手ハウスメーカー系子會社の落とし穴
• ノンリコースローンは詐欺じゃない 買い取りで儲かる仕組み
• 税金を拂うくらいならリフォームと家賃値下げが正解な理由
• 世界と日本の修繕費の違い、50年持つ建物の作り方

正しい知識なき經營は、必ず誰かに食われます。自分の資産を守り拔くための「判斷基準」を、ぜひこの動畫で手に入れてください。


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資産形成に役立つさまざまな情報をお傳えして參りますのでぜひご覽ください！

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@kubokawayoshimichi
　
▽目次
0:00 ダイジェスト
0:19 空室率の高いエリアを見分ける方法
4:25 管理會社の選び方
6:18 管理會社に全て任せるのは危險
9:20 リフォームの正しいやり方

その他、ご不明點ございましたらお氣輕にコメントくださいませ。

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#不動産投資 #アパート經營 #節税