大學のキャンパスを核とする再開發ビルが、JR靜岡驛北口に今年2024年4月に誕生した。
再開發ビル「M20」は、2,004㎡の敷地に、地下1階、地上15階建て、高さ71m、延床面積18,378㎡のビルで、御幸町9番・傳馬町4番地區第一種市街地再開發事業として完成した。再開發組合の資金計畫によると、總事業費92億5,000萬圓の内、補助金が14億1,300萬圓ということから比較的補助金依存度が低くなっている。地下1階から地上2階までに商業施設の「COSa」、4階から13階には、合わせて約1,000人の學生が通う靜岡理工科大學の新キャンパスと靜岡デザイン專門學校、3階と14階、15階は事務所。
COSaは、從前からこの地で營業している鈴木たばこ店のほか、地上1階の店舖は10月、地下1階と地上2階の店舖は11月にそれぞれオープンする豫定。テナントリーシングを擔當する會社の話によると、現時點ではどのようなテナントかは公表できないが、飮食店を中心に話題性のある店舖が入るとのこと。
法定再開發は補助金が交付されるまちづくりのための再開發。分讓マンションに頼ることなく全てを商業業務フロアとする今回の再開發事業は、この地域の底力を感じさせるものだった。