2016年2月以來、7年6ヶ月ぶりの福山市。空きビル状態が續いていたキャスパも、ようやく完成間近となり次の段階に進もうとしている。3棟のビルが別々になったという經緯は分からないが、一部ビルが完成濟みということから、早い段階で方向性は決まっていたのではないかと推察できる。建物を大きくすれば良いということではなく、周邊環境とともにニーズは變わっていくものであり、街は生き物のように變化していくものだと思った。

2016中心市街地探訪046・・廣島縣福山市
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【三之丸再生プロジェクト】00:33
三之丸再生プロジェクトは、以前この場所で營業していた商業施設のキャスパの跡地に、北棟、中棟、南棟のビルを建設する事業。キャスパは店舖面積13,405㎡、地下1階から地上8階までを營業フロアとする商業施設で、昭和62年(1987年)4月のオープンから平成24年(2012年)1月の閉店までの約25年間營業し、その後は一部店舖を除いて空きビル状態が續いていた。建設中の北棟は、地上25階建て、高さ86.78m、延床面積22,984.41㎡、1階と2階に商業施設、3階はオフィス、4階以上のフロアは總戸數191戸の分讓マンション「アルファゲートタワー福山驛前」となり、2024年3月に完成する豫定(2023年8月時點)。中棟のキョーエイ三之丸ビルは、地上10階建て、1階と2階と10階に商業施設、3階から9階にオフィスが入る商業ビルで、2022年2月に完成した。南棟は、地上7階建て、高さ39.31m、延床面積5,557.51㎡、1階と2階は商業施設、3階以上のフロアはオフィス。

キャスパ以前
1976年〜福山驛前共同ビル「スーパー・イズミの福山店」を核テナント
1987年〜キャスパ