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📌この動畫で得られる知識
・2026年4月1日から始まった「住所變更登記の義務化」の基本ルールと、2年以内の申請義務
・「施行前の引っ越し」も對象となる理由と、2028年3月31日までの猶豫期限
・便利なはずの「スマート變更登記（自動更新）」が適用されない、意外な「申出」の條件
・登記を放置したままにすると、不動産の賣却や銀行融資が完全にストップしてしまう本當のリスク

【📖目次】
00:00 オープニング
01:09 ① 2026年4月スタート！住所變更登記の義務化ルールと2年の期限
01:48 ② 自動更新「スマート變更登記」の恩惠を受けるための必須條件
02:25 ③ 登記放置の實害：賣却や銀行融資がストップし、數カ月を要するリスク
02:58 ④ 罰則（過料）を免れる「正當な理由」と救濟措置
03:14 ⑤ 失敗しないためのアクション：登記事項證明書で住所を確認する手順
03:44 ⑥ 住所の繋がりが複雜なケースで、專門家へ相談するメリット
04:17 ⑦ まとめ：制度が變わった今こそ資産の棚卸しをする絶好の機會

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